Bình dương đất thổ cư ăn theo công trình

Giá bán đất nền tại Bình Dương được thẩm định ở mức chấp nhận được

Được thẩm định là 1 trong các thị phần hấp dẫn tại phía Nam, đất nền Bình Dương vẫn được giao dịch trong lúc thị trường chung không mấy khởi sắc.

Ngoài nhu cầu thực của người dân địa phương sắm đất để sử dụng, một số quý khách đã rục rịch sắm vào chờ thời cơ. Giao dịch thành công không nhiều, nhưng đây là thời điểm cả người bán và quý khách đều quan tâm. Đất thổ cư trong dân vì vậy cũng “ăn theo” giá đất của những Công trình.Có thể bạn quan tâm tới: 9 kinh nghiệm đắng giá lúc sắm đất thổ cư

Nếu đất nền Công trình được những người mua để ý do quy hoạch và kết nối hạ tầng, nhưng người dân đến ở hoặc là thưa thớt hoặc là chưa xây dựng, thì đất thổ cư có ích thế hơn. Không những thế, đất thổ cư chỉ được các người sở hữu nhu cầu thực nhắm đến và giá thường cao hơn so mang đất Dự án cùng vị trí. Do đó, đất thổ cư rất khó bán trong thời điểm này. Một số hộ dân sở hữu khu đất lớn đã tách và tự chia lô, hạ giá để bán, nhưng bán được cũng không mấy thuận tiện. Đơn cử như tại Công trình Mỹ Phước 4 với giá từ một,7 - 1,9 triệu đồng/m2, Mỹ Phước 3 khoảng 1 - một,1 triệu đồng/m2, thì đất ở khu dân cư gần đó được rao bán sở hữu giá thấp hơn trong khoảng 0,1 - 0,3 triệu đồng/m2. Người dân cũng đã nhiều năm kinh nghiệm hơn trong việc rao bán đất bằng việc bán qua những sàn giao dịch, chứ không qua môi giới không to lẻ như thời “sốt” đất. Các bạn cần tư vấn kinh nghiệm mua đất ở vui lòng liên hệ với chuyên viên của công ty để đươc tư vấn chi tiết nhất.
Tại Bình Dương, giá bán đất nền của từng Dự án đang được phân tích ở mức chấp nhận được. Hơn nữa, chủ ưu tiên đầu tư đều là những thương hiệu tên tuổi như Becamex hay Đất Xanh, những Dự án mà họ tham gia đều sở hữu các điểm hấp dẫn riêng, đặc thù là về giá. giả sử như Becamex IJC, lúc thị phần đóng băng vẫn mang thể bán hết gần 100 nền tại Dự án Mỹ Phước 4. Hiện nay, Becamex IJC vẫn rục rịch bán hàng theo cách “bán đến đâu, gọn tới đó”.

Ông Lương Ngọc Tiến, Giám đốc kinh doanh Becamex IJC cho biết:

 “Công ty luôn xây dựng mức giá thích hợp, đảm bảo tiến độ xây dựng những Dự án và chọn vị trí các lô đất để bán. Người dùng cũng yên tâm khi chọn mua sắm các lô đất theo tính toán của họ. Hơn nữa, về mặt hồ sơ hồ sơ hay phương án thanh toán, Công ty đều tính toán phù hợp cho khách hàng”.

1 điều dễ nhận thấy là những Dự án tại Bình Dương, hệ thống hạ tầng và đặc biệt là giao thông được quy hoạch và xây dựng đồng bộ. Tại những khu đô thị, các con phố chính với thể rộng tới 32 m, còn những tuyến phố nhánh cũng vào khoảng 16 m, khu đô thị nội bộ là 8 m. Hệ thống đường xá này “ăn đứt” các khu dân cư hiện hữu. Trong khi đó, đất thổ cư chỉ mang thể để ở mà không có vị trí để kinh doanh, nên khả năng sinh lời thấp. Chính vì thế, đất thổ cư không được các khách hàng ngoại tỉnh giấc quan tâm. Nhờ có sự hiện diện của các Dự án mà đất thổ cư mới với cơ hội “lên giá”.

Tại khu vực Làng Đại học Quốc gia TP. HCM, đất nền tại Công trình trục đường Bình Nguyên bởi vì Đất Xanh Tây Bắc cung ứng với giá khoảng 7,4 triệu đồng/m2, đất thổ cư mang giá hơn 5 triệu đồng/m2. Người dân ở đây cho biết, lúc đất tại tuyến đường Bình Nguyên được chào bán, thì giá đất thổ cư cũng trong khoảng đó mà lên theo, còn trước đó mua bán rất “tù mù”.