Giá đất thổ cư vẫn cao

Xưa nay, đất thổ cư luôn sở hữu sức lôi cuốn đối có người dùng cho dù thị trường BĐS có sôi động hay ế ẩm. Ngay tại thời điểm này, lúc người dùng “khan” tiền, giao dịch trầm lắng nhưng đất thổ cư vẫn giữ giá ở mức cao.

Mặt hàng không ưu đãi

Đó là 1 thực tế lúc chỉ mất khoảng qua, giá BĐS đã giảm đáng kể. Đặc trưng là có đất nền Dự án, nhà chung cư, tỷ lệ giảm sở hữu lúc lên đến vài chục phần trăm. Thậm chí, người bán còn tung ra nhiều chiêu khuyến mại “khủng” nhằm thu hút các bạn. Thế nhưng, có đất thổ cư, mà cụ thể hơn là những ngôi nhà trong các ngõ, ngách của nội thành Hà Nội, chưa bao giờ sở hữu chuyện người bán tung chiêu khuyến mãi để thu hút các bạn. Không khuyến mại cũng có thể bởi vì đây thường là những giao dịch không lớn lẻ, hoặc người bán ý thức được giá trị của đất thổ cư là chỉ có ít đi chứ không thể nâng cao lên. Một lợi thế nữa chẳng thể không nhắc tới là đất thổ cư thường ở trong những khu dân cư, gần trường, chợ, bệnh viện… rất tiện dụng cho cuộc sống và sinh hoạt.
vì lẽ đó, 1 suy nghĩ dường như đã ăn sâu vào suy nghĩ của người dân nội thành Hà Nội, là đất thổ cư chỉ mang lên chứ không bao giờ mang xuống. Bà Thi ở phố Hồng Mai (Q.Hai Bà Trưng) cho biết, bà mang một căn nhà 30m2 trong ngõ. Cách đây gần hai năm, bà dậm rạp rao bán có giá đưa ra chỉ mang 700 triệu đồng. lúc đó cũng nhiều người đến hỏi mua sắm nhưng bà chưa “mặn mà” bán. Sau đó, theo thời gian, giá cứ được bà nâng cao dần lên đến một tỷ, rồi 1,5 tỷ. Giờ đây, lúc chính thức lên tiếng bán, giá được bà Thi đưa là 3 tỷ đồng.
Gần nhà bà Thi là 1 căn nhà 39m2, xây 4 tầng khá khang trang. Cách đây hơn 2 năm, căn nhà được bán mang giá 2,3 tỷ đồng. khi đó hàng xóm ai cũng bảo giá đó là quá cao. Còn nay, người chủ mới đó tiếp tục giao bán căn nhà này với giá 3,7 tỷ đồng…
Mấy năm về trước, chỉ cần với trong tay 500, 700 triệu hay một tỷ đồng là đã mang thể sắm được một căn nhà nho không to, mang diện tích khoảng chừng 20 - 25m2 trong ngõ. Còn nay, mang số tiền này khó với thể tìm được 1 căn nhà như thế. Giá toàn bộ đã được đẩy lên gần như.
Khách hàng đang có nhu cầu tìm hiểu Kinh Nghiệm Mua Nhà vui lòng liên hệ ngay với các chuyên viên tư vấn của công ty chúng tôi để được hỗ trợ tốt nhất.

Giao dịch trầm lắng

Trong bối cảnh kinh tế khó khăn như ngày nay, đất thổ cư dù mang hấp dẫn nhưng không phải ai cũng đủ tiền sắm. Thế nên khi bà Thi lên tiếng bán nhà sở hữu giá 3 tỷ đồng, lác đác cũng với 1 vài người tới xem. Tuy nhiên chưa với ai chính thức trả giá bao nhiêu, đông đảo đều kêu giá cao. Mặc dầu vậy, bà Thi cũng không do thế mà hạ giá bán xuống. Còn anh Phan ở xã Đông Ngạc, huyện trong khoảng Liêm thì cho biết: Gia đình anh treo biển bán căn nhà 25m2 mang giá hai,5 tỷ đồng đã nửa năm nay nhưng tới giờ vẫn chưa bán được. số đông khách tới xem đều xuýt xoa giá cao nhưng anh không thể giảm bởi vì nghĩ rằng, ví như đem 2,5 tỷ đồng hiện tại đi sắm nhà có khi anh còn không mua được một căn như nhà anh đang ở.
Giá cao nên ít có giao dịch thành công là điều dễ thấy ở tầng lớp đất thổ cư bây giờ. Vào thời điểm này, người đi mua nhà phần nhiều là các người với nhu cầu thực nên không dễ gì bỏ ra một khoản tiền to lớn để sắm các căn nhà vượt quá giá trị của nó.
Chị Duyên, 1 người đang tìm sắm nhà chia sẻ: “Vợ chồng mình không sở hữu nhiều tiền nên chỉ muốn mua sắm 1 căn khoảng trên dưới 1 tỷ đồng. Tính đi tính lại, mua chung cư trả góp thì không biết bao giờ mới được giao nhà, còn mua sắm đất thổ cư thì cũng không đủ. Tiếng là BĐS xuống giá mà những người có thu nhập trung bình như mình với với được đâu”. Giao dịch trầm lắng nên đã 3 tháng nay, anh Tuân, 1 “cò đất” ở phố Bạch Mai đã không còn sống được bằng nghề này nữa mà chuyển hẳn sang làm cho xe ôm. Anh cho biết, trong lúc chờ thời cơ tới, giao dịch sôi động trở lại anh sẽ tiếp tục khiến cho xe ôm để nuôi sống gia đình.
những chuyên gia trong lĩnh vực BĐS nhận định, giá đất thổ cư cao là bởi nó sở hữu nhiều loại hình nhà ở từ lớn tới nhỏ cho nhu cầu của từng người. thêm nữa, nhiều người mang tâm lý thích ở trong khu vực nội đô cho một thể sinh hoạt cũng làm đất thổ cư luôn giữ giá dù rằng giao dịch thành công vào thời buổi khó khăn này không nhiều.

Xem thêm : Đất thổ cư vùng ven tp.hcm đang “sôi động”