Đất thổ cư vùng ven tp.hcm đang “sôi động”

Ban QLDA - Sông Đà 7

Thị trường đất thổ cư vùng ven đô thị Hồ Chí Minh đang nóng lên

Trong thời điểm ngày nay, lượng giao dịch các căn hộ chung cư và đất nền Dự án đang có sự ổn định thì ở tầng lớp đất thổ cư vùng ven thành thị Hồ Chí Minh lại đang diễn ra rất sôi động. Số lượng giao dịch đất thổ cư đang gia tăng lên với giá bán liên tục biến động, đặc trưng là ở các khu vực vùng ven như quận 12, quận Gò Vấp, Bình Tân, Hóc Môn và Tân Phú.

đất vùng ven tỉnh thành Hồ Chí Minh đang nóng lên

Quý khách đang cần Kinh Nghiệm Mua Nhà Đất liên hệ ngay công ty chúng tôi để được các chuyên viên tư vấn của chings tôi hỗ trợ tốt nhất. 

không thể sắm được có giá dưới 1,5 tỷ:

bây giờ nếu đang có một,5 tỷ trong tay cũng rất khó tìm sắm được 1 mảnh đất mang diện tích khoảng 50 – 60m2. Kể cả ở các khu vực sát những quận vùng ven cũng rất khó tìm được. Anh Công, 1 người đang tìm sắm căn nhà tại khu vực Tân Phú cho biết, 2 vợ chồng anh đang tìm kiếm 1 căn nhà sở hữu giá khoảng một,5 – 1,7 tỷ mà tìm suốt 2 tháng qua vẫn chưa tìm được. hai vợ chồng xem được 1 vài căn nhà 50m2 nhưng giá của chủ nhà chào bán thấp nhất cũng là 2 tỷ, 1 vài căn nhà với giá rẻ hơn nhưng lại nằm trong hẻm xâu hút, chật chội và dáng đất quá xấu.

Cả 2 vợ chồng đã đến nhà các môi giới trong khu vực nhưng được cho biết là với tầm tiền này thì sẽ không sắm được căn nhà “tử tế”. Anh Công cho biết: giá nhà gia tăng lên nhanh quá, năm ngoái mang tầm tiền này anh có phần đông sự tuyển lựa nhưng vì lúc đó chưa cần lưu ý nên lượng lự, giờ thì cần mua thì giá lại tăng lên quá chỉ tiêu của mình.

Khảo sát giá nhà ở quận 12 và Hóc Môn thì cũng thấy giá nhà lẻ, nhà phố sở hữu diện tích khoảng 60 – 70 m2 ở đây cũng rất khó kiếm, và giá bán cũng nâng cao so sở hữu cuối năm 2015. Bà Thu, 1 người vứa bán 1 căn nhà tại quận 12 cho biết: từ giữa năm ngoái, căn nhà sở hữu 1 tầng trệt và 1 tầng lửng sở hữu diện tích 60m2 của bà được rao bán sở hữu giá 1,7 tỷ mà không sở hữu ai hỏi mua nhưng tháng vừa rồi bà lại bán được sở hữu giá hai,3 tỷ. Bà phấn khởi cho biết tính ra căn nhà của mình bán không nhanh lại hóa may.
Xem thêm bài viết: Đất giãn dân có phải là đất thổ cư lâu dài không?

Nhà lẻ, đất thổ cư ven Sài Gòn xuất phát ‘nóng’ trở lại trong khoảng đầu năm 2016

Đóng vai 1 người muốn mua nhà, phóng viên đã địa chỉ mang các trung tâm nhà đất ở các quận vùng ven. lúc biết quý khách mang 1,7 tỷ và muốn mua 1 căn nhà sở hữu diện tích 50 – 60m2, rất nhiều các tư vấn môi giới đều lắc đầu cho biết: nằm trước thì còn mang thể mua được chứ bây giờ thì không thể mua sắm nổi đâu. những môi giới còn cho biết từ giờ đến cuối năm giá nhà sẽ gia tăng lên chứ không giảm, giả dụ thật sự muốn mua sắm nhà để ở thì nên vay mượn bổ xung tiền của người nhà rồi mua luôn, nếu để qua tháng 6 thì giá sẽ không còn như hiện tại nữa.

Người viết có liên hệ sở hữu nhiều môi giới nhưng đều nhận được các thông tin về giá bán như nhau. với môi giới còn khuyên khách mua mang tầm tiền này thì nên sắm lại những căn hộ chung cư trên cùng khu vực. Căn hộ có diện tích từ 60 – 80m2 sẽ với giá bán chỉ khoảng 800 triệu – 1,5 tỷ mà thôi. Còn nhà mặt đất có tầm tiền như vậy giả dụ có nhận lời thì cũng chẳng thể tìm được nhà cho khách sắm.

Đất thổ cư các khu vực vùng ven hiện đang được chuộng

Ngoài nhà phố, nhà lẻ được tìm mua sắm thì đất thổ cư cũng đang rất được ưa chuộng. Anh Kế, một người trả lời môi giới khu vực Thanh Lộc, Hóc Môn cho biết, đất thổ cư tại khu vực này đang nóng lên từng ngày. Thời gian này những lô đất thổ cư được rao bán nhiều và người tìm sắm chúng thì cũng đông đảo. tính từ lúc ở đây được làm cho tuyến đường bê tông, giá đất trong khu vực nâng cao lên chóng vánh. mang những mảnh đất thổ cư năm ngoái chỉ sở hữu giá chưa đến một tỷ nhưng năm nay sở hữu người đã trả một,5 tỷ nhưng người bán vẫn còn lượng lự chưa muốn bán.

Anh Bình, 1 người dân sống tại khu vực này cho biết, nhà anh vừa bán một mảnh đất thổ cư mang diện tích 100m2 sở hữu giá 3,2 tỷ. 2 vợ chồng anh mua mảnh đất này từ năm 2013, giờ sau 3 năm giá mảnh đất đã nâng cao gấp đôi so sở hữu thời điểm anh mua sắm vào, vừa rồi anh bán ra được lời hơn một tỷ.

Không chỉ có bên bán là vui mà bên khách mua sắm cũng rất vui vẻ khi giao dịch được thành công. Anh Bách, một người tìm mua sắm đất đã chia sẻ, anh vừa sắm được mảnh đất thổ cư mang diện tích 120m2 với giá hai,3 tỷ. Anh cho biết giá mua sắm của mình vẫn là rẻ so sở hữu cả khu vực, và cuối năm nếu như với ý bán lại cũng sẽ với giá cao hơn nhiều. Anh cho biết vì mua đất để mở xưởng kinh doanh nên không có nhu cầu bán lại.

Qua phóng sự cho thấy, hiện tượng sắm đất ở vùng vên đang tăng mạnh làm cho giá cả cũng tăng nóng trở lại. Sự ấm lên của tầng lớp nhà phố, nhà lẻ cũng bất đầu gia tăng lên trong khoảng đầu năm nay và sang quý hai thì lại càng sôi động hơn nữa. ngoài ra qua khảo sát thì nhu cầu mua sắm tầng lớp đất thổ cư này phần lớn là như cầu thật, không sở hữu nhiều ý định tập trung đầu tư của bên sắm.

hiện nay, cùng có tốc độ trục đường hóa mạnh mẽ ở các khu vực trung tâm thị thành, nhiều gia đình đang với xu thế muốn chuyển về những khu vực vùng ven ngoại thành, nơi sở hữu không gian thoáng mát thoải mái hơn. mang tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ như hiện giờ, ngày càng có nhiều hộ gia đình sở hữu thiên hướng chuyển về ngoại thành sinh sống do có không gian sinh hoạt thoải mái, riêng tư và không phải chịu cảnh xô bồ. mặc dầu quỹ đất ở những khu vực này còn nhiều và hạ tầng công trình vẫn còn trong giai đoạn hoàn thiện, nhưng có nhu cầu của nhiều người như hiện giờ thì phân khúc nhà lẻ, đất thổ cư khu vực vùng ven cứng cáp sẽ còn tiếp tục sôi động đến cuối năm 2016.