Chung cư ngoại
ô đang rầm rộ mọc lên như nấm, nhiều Dự án đi vào sinh hoạt,
người dân chuyển về sinh sống làm đất đai ở khu vực này cũng đang
“nóng”lên từng ngày.
- Cuối năm, săn lùng tìm sắm đất
thổ cư giá rẻ ven đô
- các kiểu nhà đất thổ cư cần phải
tránh lúc mua sắm
- Hà Nội: Giá đất thổ cư khu
nào mang xu thế giảm?
Tại khu vực An Khánh, Hoài Đức, Hà Nội
Sau các năm BĐS phát triển nóng đặc
thù là việc phát triển của KĐT Nam An Khánh, giá đất nơi đây
đã nâng cao đột biến.
Tuy nhiên, sau cơn khủng
hoảng, nhiều Công trình trở nên hoang tàn, nhà ở cũ nát làm
cho giá BĐS khu vực này trượt dốc không phanh, từ ngưỡng trung
bình khoảng 40 triệu đồng/m2 giảm xuống một nửa chỉ còn khoảng 20 triệu
đồng/m2. Bạn đang quan tâm tới Kinh Nghiệm Khi Mua Nhà Đất các ban vui lòng liên hệ ngay với các chuyên viên tư vấn của chúng tôi để được hỗ trợ chi tốt nhất.
Ngoài ra, một hai năm
qua thị trường BĐS khởi sắc, nhiều Công trình đã khởi động
trở lại, đặc biệt là các Dự án chung cư giá trung bình
được xây dựng rầm rộ. Với nhiều chung cư đã và đang hoàn thiện bàn
giao cho cư dân. Người dân đổ về khu vực Công trình sinh sống.
Điều này khiến giá
trị thương mại của đất thổ cư tại khu vực ngoại
thành đang gia tăng lên trông thấy nhờ các sinh hoạt mua bán,
cho thuê tấp nập trở lại. Giá đất thổ cư bởi thế đang tăng lên
từng ngày, người dân khu vực này cũng vui hơi thời khủng hoảng.
“kể từ chung cư
được xây dựng thì mọi sinh hoạt ở đây đều nhộn nhịp hơn và đời sống
người dân cũng cao hơn nhất là giá BĐS ở đây nó cũng tăng lên vài ba
giá chứ không như hai năm trước đây. Đất mặt khu đô thị khu
An Khánh khoảng 30 triệu đồng/m2, trong đường phố làng khoảng 25-28
triệu đồng/m2. Nhiều người đang chờ giá lên như trước đây họ mới bán.” Ông
Nguyễn Đình Đáng-sống tạiNam An Khánh, Hoài Đức, Hà Nội chia sẻ
Giá đất phụ thuộc khá
nhiều vào công trình của khu vực. mang nhiều Dự
án chung cư đang triển khai ở khu An Khánh như Thăng Long Victory, Gemek
Tower, The Golde An Khánh…khi hoàn thành sẽ kết nối đồng bộ về cơ sở vật
chất trong khu vực. vì thế, nhiều người nghĩ rằng giá đất ở
đây sẽ gia tăng trong thời gian tới.
Theo ông Lại Văn
Tư-Giám đốc Sàn BĐS Phúc Hà, lúc các tổ hợp chung cư đi
vào hoạt động, đồng nghĩa những một thể ích như siêu thị,
nhà trẻ, khu thể thao, khu vui chơi dành cho trẻ em, công viên cây
xanh cũng sẽ gây cho.
Cũng theo ông
Tư hoạt động kinh doanh thương nghiệp ở xung
quanh những Dự án này sẽ tấp nập hơn, nên giá đất quanh
đó các Dự án sẽ tăng theo. vì mục đích dùng
đất khu vực này trước đây chỉ để ở thì giờ mang thể là kinh
doanh. vì vậy, giá trị BĐS cũng gia tăng theo là 1 điều
dễ hiểu.
Hạ tầng đồng bộ,
chung cư xây dựng rầm rộ, người dân nhộn nhịp kinh doanh đang làm giá
đất thổ cư gia tăng lên ở khu vực ngoại thành
Đồng quan điểm trên, ông Phạm Minh Tuấn-Phó TGĐ Công ty Cổ phần đầu tư Hải Phát
Cho
rằng những Dự án chung cư được phát triển đồng bộ về cảnh
quan, quy hoạch sẽ tạo sự đồng bộ cho khu vực đó. Vì vậy rõ ràng
nó sẽ đóng góp vào việc định hướng không gian cảnh quan cũng như về giá trị của
BĐS trong khu vực và xác lập mặt bằng giá của các khu xung
quanh.
Những chung
cư ngoại ô rầm rộ mọc lên gây ra một cùng đồng
dân cư đông đúc hơn cho khu vực tiếp giáp với Dự án, và
đương nhiên người dân khu vực này cũng được lợi lợi nhờ giá đất gia
tăng lên, cũng như sử dụng những dịch vụ và nhân tiện ích.
Bà Hoàng Thị Mai, sống ở
khu An Khánh, Hoài Đức chia sẻ: “thời điểm nóng nhiều lô đất được trả
giá đến 50 triệu đồng/m2 nhưng nhiều người không bán, nhưng sau đó khủng
hoáng giá đất rớt thảm, khiến nhiều người thấy buồn. Nay, Dự
án xây dựng trở lại, không còn để hoang nên giờ nhiều người đợi
giá đất gia tăng lên mới bán cho dù hiện đã nâng cao lên tới trên
30 triệu đồng 1 m2.
Sở hữu những diễn
biến của thị trường BĐS như hiện giờ cộng mang sự vững
mạnh mạnh mẽ của những Dự án chung cư ra những khu
vực ngoại ô. Khu dân cư mới trở thành sầm uất, giá đất thổ
cư tăng lên đáng kể, điều này đang hình thành 1 tâm lý
chờ đợi của nhiều người dân lúc từng ngày mong ngóng giá đất nâng
cao.
Xem thêm: Mua nhà đất thổ cư cần chú ý điều gì?
EmoticonEmoticon