Thị trường đất thổ cư đang “nóng” dần lên trong năm 2014

Trong khoảng giữa năm 2013 tới nay, phân khúc đất thổ cư đang ấm dần lên bởi nhu cầu của người mua tăng cao và giá nhà hạ sâu.

Năm 2014 là thời điểm tầng lớp đất thổ cư ấm lên

Năm 2014 là thời điểm phân khúc đất thổ cư ấm lên

Anh Tùng ở Hà Nội mua sắm miếng đất hơn 500m2 để ưu tiên đầu tư từ năm 2009. Tuy nhiên, sau hơn 3 năm, anh vẫn chưa thể bán được bởi vì bất động sản đóng băng, ít ai muốn bỏ ra 1 số tiền to lớn để sắm cả 1 mảnh đất. Thay đổi chiến lược, anh quyết định chia bé đất ra làm cho 4 phần để bán. Sở hữu diện tích mỗi phần trong khoảng 32-34m2 đất, ngay lập tức đã sở hữu các bạn trước nhất.
Theo anh Tùng, nếu như sắm chung cư hay đất Công trình thì bên cạnh việc người dân phải đóng phí dịch vụ, quá trình xin cấp phép, chuyển nhượng đất cũng rất mất thời gian khi mà đó, nếu như sắm đất thổ cư vừa thuận lợi làm sổ đỏ, chuyển nhượng nhanh chóng và với thể tự xây thành nhiều tầng theo thiết kế của chính mình. Đa phần đất thổ cư ngày nay nằm luôn trong khu dân cư, nên tiện lợi cho việc đi lại, buôn bán. Chỉ trong vài tháng nay, đã với khá nhiều khách tới hỏi sắm đất của anh Tùng.

Bạn đang cần Kinh Nghiem Mua Dat liên hệ ngay với văn phòng công ty chúng tôi để được chúng tôi hỗ trợ tốt nhất, giúp các bạn có được lựa chọn những lô đất đẹp nhất.

Có nên đầu tư vào đất thổ cư hay không

Cũng ưu tiên đầu tư vào đất thổ cư, nhưng anh Kông lại chọn cách xây nhà hoàn thiện luôn để bán. Sau vài năm ngồi yên nghe ngóng thị trường, anh quyết định trở lại tập trung đầu tư vào đất thổ cư trong khoảng cuối năm ngoái.

“Từ cuối năm 2003, chúng tôi đã khởi động lại phân khúc đất thổ cư dựa trên nhu cầu của người tiêu dùng và chúng tôi đã có những kết quả giao dịch khá thành công. phân khúc mà người tiêu dùng tìm kiếm chủ yếu là trên dưới 2 tỷ đồng, mang diện tích khoảng 30-40m2” – các bạn Hoàng Minh Kông cho biết.

các chuyên viên BĐS nhận định, 2014 cũng là thời điểm tầng lớp đất thổ cư ấm lên, sau vài năm bất động sản đóng băng bởi giá bị đẩy lên quá cao. Theo phân tích mới nhất của CBRE Vietnam, thị trường bất động sản đang trở lại mức giá của 6 năm trước (2008), tương đương có 1 chu kỳ phát triển trong khoảng đỉnh thị trường. Do vậy, 2014 là thời điểm cho những các bạn và khách hàng nhà sở hữu thể tận dụng để sắm được nhà thổ cư có giá thành phù hợp.

Xem thêm: Thị trường bất động sản: đất thổ cư có “biến”?