Thay vì để dành tiền mua đất với một khoản tiền lớn
thì bây giờ thị trường nhà ở xã hội đã phát triển thêm phần nào và đem lại lòng
tin cho khách hàng về cả dịch vụ lẫn chất lượng.
Dự
án condotel Phú Quốc đang trong giai đoạn tu sửa và nâng cấp nhằm đáp ứng
nhu cầu nghỉ dưỡng của khách hàng trong kì nghỉ dài sắp tới.
Như VietNamNet đã phản ánh về việc
“Đi mua sắm nhà ở xã hội chênh nửa tỷ đồng”, trong vai người có nhu cầu sắm nhà
ở xã hội, người dùng được hướng dẫn mua một căn hộ nhà ở xã hội tại tầng 10
Công trình Rice City do Cty CP BIC Việt Nam khiến chủ tập trung đầu tư. Theo
đó, tiền thu trên hiệp đồng là 14,9 triệu đồng/m2, nhà đầu tư muốn mua thì giá
là 22,2 triệu đồng/m2. Mức tiền chênh khoảng nửa tỷ đồng không sở hữu phiếu thu
hay giấy xác nhận.
Liên
quan đến vấn đề này, công ty CP BIC Việt Nam – chủ đầu tư Dự án nhà ở xã hội
Rice City đã có văn bản phản hồi chính thức. Chủ ưu tiên đầu tư cho biết, sau
lúc nhận được phản ánh của báo VietNamNet, lãnh đạo công ty CP
BIC Việt Nam đã ngay lập tức chỉ định Kiểm soát nội vụ công ty điều tra xác
minh vụ việc.
Về
căn hộ tầng 10 được rao bán trước đó, chủ tập trung đầu tư khẳng định “tên
người dùng trên hiệp đồng và các giấy má liên quan của khách hàng mua căn hộ
tòa nhà Trung – Dự án NOXH Rice City Linh Đàm vẫn đúng theo danh sách đăng tải
trên trang web của Sở Xây dựng”.
“Chủ
trương cty BIC Việt Nam đã nhất quán, xuyên suốt từ ban lãnh đạo cho đến cán bộ
nhân viên phải khiến cho đúng theo quy định của pháp luật tại điều 62 Luật nhà
ở năm 2014” – công văn của chủ đầu tư nêu.
Chủ
ưu tiên đầu tư nghĩ rằng, các thông báo phản ánh bắt đầu từ khía cạnh là các
đối tượng môi giới trên thị phần không có bằng chứng chuẩn xác để chúng tôi
truy tội từ những nhân viên cụ thể. không những thế, Ban lãnh đạo công ty cũng
rút kinh nghiệm và cảnh cáo những nhân viên,quán triệt sâu sắc công tác quản lý
quy trình chấp hành kinh doanh đúng quy định và phát ngôn thông tin đúng vai
trò chức năng, tránh gây hậu quả nghiêm trọng tới hình ảnh và uy tín của công
ty. Đồng thời công ty cũng đang chấn chỉnh lại đội ngũ nhân viên, rà soát công
tác cán bộ để xử lý đúng người, đúng tội.
Trao
đổi về vấn đề này, theo luật sư Nguyễn Thế Truyền – Giám đốc Công ty Luật hợp danh
Thiên Thanh, theo quy định của pháp luật hiện hành, cụ thể Luật nhà ở năm 2014
và Nghị định 100/2015/NĐ-CP của Chính Phủ hướng dẫn về tăng trưởng và quản lý
nhà ở xã hội đã quy định rất rõ về đối tượng và điều kiện thừa kế chính sách hỗ
trợ về nhà ở xã hội. có thông tin mà báo chí đã phản ánh liên quan tới Công
trình nhà ở xã hội Rice City, những trường hợp “ngoại giao đặc biệt” mà theo
giới thiệu là nhân viên kinh doanh của Công ty cổ phần BiC Việt Nam trao đổi
mang khách hàng để với thể khẳng định sở hữu hay không vấn đề này thì đầu tiên
cần phải đợi kết quả thanh tra, kiểm tra của cơ quan nhà nước với thẩm quyền.
“Luật
nhà ở năm 2014 và Nghị định 100/2015/NĐ-CP hướng dẫn rất cụ thể về điều kiện
được sắm, thuê mua, thuê nhà ở xã hội, pháp luật không sở hữu trường hợp nào
ngoại lệ nào về đối tượng thừa hưởng chính sách từ nhà ở xã hội. do đó nếu như
sở hữu trường hợp “ngoại giao đặc biệt” tôi cho rằng đã với dấu hiệu trục lợi
trong khoảng nhà ở xã hội ở đây” – vị luật sư phân tích.
Cũng
theo vị Giám đốc Công ty Luật hợp danh Thiên Thanh về giá bán nhà ở xã hội,
theo thông tin cung ứng, giá bán trên hiệp đồng là 14,9 triệu đồng/m2 nhưng
thực tế để được mang người dùng nhà phải trả là 22,2 triệu đồng/m2. Theo quy
định của pháp luật hiện hành giá bán nhà ở xã hội bởi vì chủ tập trung đầu tư
Dự án xác định trên hạ tầng tính đủ các chi phí để thu hồi vốn tập trung đầu tư
xây dựng nhà ở, lãi vay (nếu có) và lợi nhuận định mức của đa số Công trình
không vượt quá 10% tổng chi phí tập trung đầu tư ….(khoản 1 Điều 21 Nghị định
100/2015/NĐ-CP), theo quy định lúc tiến hành giao bán nhà ở xã hội chủ đầu tư
phải công khai giá bán và phải thực hiện theo giá đã chào bán công khai đó.
“Tôi nghĩ rằng các cơ quan vai trò cần phải vào cuộc khiến rõ mang hay không
mang sai phạm, phận sự của từng tư nhân, tổ chức với liên quan (nếu có) để
chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội của nhà nước phát huy hiệu quả trong thực tiễn”
– luật sư Nguyễn Thế Truyền nói.
EmoticonEmoticon