Câu hỏi trong khoảng bạn
đọc có nội dung:
Nhà tôi với mảnh đất thổ cư của cha ông để lại từ nhiều đời nay, diện tích 300 m2 , nguồn gốc sử dụng trong khoảng trước những năm 1900.
Nhà tôi với mảnh đất thổ cư của cha ông để lại từ nhiều đời nay, diện tích 300 m2 , nguồn gốc sử dụng trong khoảng trước những năm 1900.
Trong 300 m2 trên thì có 1 mảnh
vườn 100m2 và một cái ao nhỏ 200m2, rất nhiều mảnh
đất đó nằm trong làng, giữa khu dân cư, (mảnh đất đó nằm trong làng, ngõ
xóm không lớn thuộc vùng huyện ngoại ô Hà Nội).
Vậy tôi muốn hỏi giá
tính thuế đất năm 2012 áp dụng như thế nào? Tôi xin cảm ơn mọi ý kiến đóng góp
của quý khách.
Luật sư Lê Văn Huyên – Công ty Luật TNHH Đất Luật trả lời
Căn cứ quy định tại Điều
87 Luật Đất đai năm 2003 cũng như quy định về hạn mức đất ở tại Hà Nội
theo thỏa thuận 19/2012/QĐ-UBND thì đa số diện tích đất của
gia đình bạn được xác định là đất ở và phải nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp
theo quy định sau đây.
Các bạn đang có nhu cầu tìm hiểu Kinh Nghiem Mua Dat O liên hệ ngay với các chuyên viên của công ty chúng tôi để được hỗ trợ một cách tốt nhất.
Số thuế phải nộp = diện
tích đất tính thuế x giá một m2 đất x thuế
suất
vì thông
báo bạn phân phối không phần đông (vị trí đất) nên
chúng tôi không thể đưa ra giá đất chính xác. Bạn với thể
tham khảo giá đất được ban hành theo thống nhất 50/2011/QĐ-UBND ngày
30 tháng 12 năm 2011 của UBND TP. Hà Nội.
Về thuế suất, bạn tham
khảo biểu thuế sau:
Bậc một
|
Diện tích trong hạn mức
(m2)
|
0,03%
|
Bậc hai
|
Phần diện tích vượt
không quá 3 lần hạn mức (mhai)
|
0,07%
|
Bậc 3
|
Phần diện tích vượt
trên 3 lần hạn mức (mhai)
|
0,15%
|
Có thể bạn quan tâm: Hỏi đáp về giá khi chuyển lên đất thổ cư
EmoticonEmoticon