Theo các nhận định của chuyên gia
lĩnh vực bất động sản thì phân khúc nhà ở căn hộ 25m2 có giá từ 150 triệu đồng
giúp cho người dân có thu nhập trung bình cũng có thể mua được căn hộ.
Dự án condotel Đà Nẵng
đang trong giai đoạn tu sửa và nâng cấp để đưa vào hoạt động nhằm đáp ứng nhu
cầu nghỉ dưỡng của khách hàng trong kì nghỉ hè sắp tới…
Trao
đổi mang Zing.vn, ông
Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP.HCM, lo ngại những doanh nghiệp làm cho chung cư cao cấp sẽ biến tướng căn hộ 25 m2 vừa
được Bộ Xây dựng “bật đèn xanh”.
Theo
ông Châu, căn hộ 25m2 là nỗ lực của cùng đồng
doanh nghiệp và nhiều chuyên viên đề nghị Bộ Xây dựng cho phép. Sự cho phép
của Bộ Xây dựng về căn hộ thương mại 25
m2 được hiểu chỉ dành cho nhà ở xã hội, hoặc đối tượng là người sở hữu thu nhập thấp.
Theo
đó, thị trường sẽ có nhà ở xã hội và nhà ở thương mại 25m2. “Mục đích chính của sự
cho phép khiến căn hộ 25m2 là giải quyết nhu cầu nhà ở rất lớn của người thu nhập thấp, ít tiền
không đủ đầu tư nhà thương nghiệp diện tích lớn. vì
thế, theo tôi chỉ nên cho phép các doanh
nghiệp khiến cho nhà 25m2 cho
đối tượng trên, không nên mở rộng ra cho nhà ở cao cấp”, ông Châu nhấn mạnh.
Ông
Châu băn khoăn 1 số doanh
nghiệp khiến nhà cao cấp đang ế hàng có thể lợi dụng “cái gật đầu” căn hộ 25m2
để giảm diện tích. Như vậy, các căn
hộ sang trọng mang thể hạ giá và tiện lợi bán hơn.
“Nếu một số Công
trình bất động sản cao cấp nằm
trong khu nội đô cũng bị chia nhỏ diện
tích để dễ bán thì mật độ dân số có thể nâng cao, gây áp lực lên công trình giao thông”, ông Châu băn
khoăn.
Vị
này thẩm định tăng cường nhà ở xã hội và thu nhập thấp
thường xây xa trung tâm, đáp ứng nhu cầu người dân. thỏa thuận của Bộ Xây dựng là nhằm chuyên dụng cho đối tượng có thu nhập thấp trong xã hội. không những thế, những doanh nghiệp khiến nhà
giá rẻ cũng sẽ thuận lợi kinh
doanh, phổ thông hóa sản phẩm
của mình dùng cho người dân.
Bên cạnh đó, ông Trần
Ngọc Quang, Tổng thư ký Hiệp hội bất động sản Việt Nam, tỏ ra lạc quan hơn lúc Bộ Xây dựng “bật đèn xanh” cho căn hộ thương nghiệp 25m2. Ông Quang cho rằng không nên quá lo ngại việc “lợi
dụng” sự cho phép để khiến cho căn
hộ sang trọng 25m2.
“Thị
trường nên có những sản phẩm phổ thông để người tiêu dùng lựa chọn. ví
như có cầu ắt sẽ mang cung, còn giả dụ không thì vững chắc không doanh nghiệp nào muốn
làm”, ông Cung nhấn mạnh.
Trước
đó, Bộ Xây dựng cho biết đang xây dựng tiêu
chuẩn quốc gia về nhà chung cư. chỉ
cần khoảng chờ đợi, những doanh
nghiệp với thể áp dụng tạm
thời tiêu chuẩn diện tích tối
thiểu là 25m2.
quy chuẩn diện
tích tối thiểu không không to hơn
25m2 được “bật đèn xanh” tương đương quy định hiện hành về diện tích tối thiểu
đối mang căn hộ chung cư nhà ở
xã hội. Bộ Xây dựng cũng nhấn mạnh căn hộ thương
mại 25m2 phải đảm bảo ngoài
mặt, xây dựng theo kiểu căn hộ khép kín.
Sau lúc sở
hữu động thái này, dư luận với nhiều
ý kiến trái chiều. một số
người tỏ ra vui mừng và hy vọng mở
ra cơ hội cho người thu nhập thấp có nhà. 1 số ý kiến lại lo ngại về sự gây ra những căn
hộ “ổ chuột” trong tương lai.
EmoticonEmoticon