Đất thổ cư Đan Phượng không còn giữ được giá năm ngoái
Thị phần đất thổ
cư rớt giá thê thảm song giao dịch vẫn rơi vào cảnh chợ chiều. Đất gần công
ty đấu giá cũng ít người ngó ngàng, thủ tục chỉ thưa thớt.
Ông Nguyễn Hữu Hoàng,
Phó chủ tịch túc trực, UBND thị xã Đan Phượng cho biết; sắp tới UBND thị
xã sẽ đơn vị bán đấu giá một số khu vực đất xen kẹt được thành
thị Hà Nội cho phép chuyển sang khiến cho đất ở tại ba thị
trấn Tân Lập, Tân Hội, Song Phượng.
“Huyện công bố đấu
giá nhưng mang rất ít thủ tục xin đấu giá. Kinh tế năm
nay cạnh tranh, dân ít tiền, mang ai ngó ngàng tới đất
cát đâu. Cùng mang chậm tiến độ, vụ vỡ nợ của vợ chồng quang
đãng – Quyên khiến phổ biến người ở Đan Phượng e
dè khi đầu cơ vào BĐS ” – ông Hoàng đề cập.
Quận Đan Phượng, bí
quyết đây 2 năm được mệnh danh là thiên đường của thị
trường BĐS. Giá đất ở đây sở hữu khi được đẩy cao ngất
nghểu đến 70 -80 triệu đồng/m2 đất thổ cư.
2 năm trước, ai cũng nói tương
lai đất ở đây “ăn đứt”cả Hoài Đức, thậm chí cả Nhổn, vì với 2 Công
trình to là cầu Thượng Cát nối với đường vòng
đai 4 cùng Đại lộ phía Tây chạy qua. Nhưng hơn 1 năm
trở lại đây chẳng ai đoái hoài.
Bạn đang cần Kinh Nghiệm Mua Nhà vui lòng liên hệ ngay với phòng chuyên viên tư vấn của công ty chúng tôi.
Cũng theo ông Hoàng, hiện
giá đất làng nhàng ở những xã này hiện chỉ khoảng hơn
10 triệu đồng/m2. Đất tại tuyến phố 32 tại xã Phùng cũng chỉ
khoảng 30 triệu/m2 .Cũng như 1 số địa phương khác, Đan Phượng sở
hữu sở hữu một số Dự án khu công nghiệp được quy hoạch,
song trong bối cảnh kinh tế khó khăn nên gần như các Dự
án ở đây vẫn đang án binh bất động.
Theo Nhìn
vào của PV, dọc tuyến phố 32 đoạn từ Kim
Chung (Hoài Đức về Phùng) trước kia các văn phòng bất động sản mọc
lên ùn ùn. Nhưng tới đầu năm nay, hầu như chơi còn văn
phòng nào sinh hoạt. 1 số văn phòng không to đóng cửa
hẳn. 1 số to thì chuyển sang sắm bán kinh
doanh ô tô cũ. Người dân ở Hoài Đức cho biết, giá đất thổ cư gần mặt đường 32
chỉ tầm trên 20 triệu/m2.
“Giá đó cũng
chỉ là ước đoán thế, chứ cả năm nay, tôi có thấy ai về tậu đâu”
– ông Hoan, 1 chủ quán nước tại phố Kim Chung nói.
Tại một số thị
trấn thuộc huyện từ Liêm, giá đất thổ cư cũng đang rớt giá
thê thảm, không có người mua. Tuyến phố 69, Đông Ngạc
hơn 1 năm trước trục đường xấu, lầm lội giá đất
thổ cư lên đến 50 -60 triệu/m2. Nay đường được nâng cấp
thông thoáng, giá chỉ 40 triệu/m2. Đất trong ngõ xuống dưới 30 triệu/m2.
Xem thêm bài viết: Săn lùng tìm mua sắm đất thổ cư giá rẻ ven đô dịp cuối năm
Ông Nguyễn Thành Nam, phòng đàm phán bất động sản trên phố trần Đăng Ninh cho biết
Có ăn nhà mặt trục đường ở thị xã này
rao từ cuối năm ngoái đến giờ, chưa với một quý
khách nào hỏi mua.
Cũng nằm trong cảnh chợ
chiều của thị trường bất động sản, khu vực đất thổ cư tại thị
xã Sóc Sơn nghe đâu chìm hẳn. Ví
như hơn 1 năm trước, đất ở những phường như Minh
Trí, Nam Sơn nhàng nhàng 5-6 triệu/m2 nay rớt giá thê thảm chỉ
còn 2 triệu đồng/m2 mà bán ko ai mua.
“Đất nội ô chẳng
bán được thì đất ngoại thành người nào tậu. cơ sở vật chất cơ
sở ở đây vẫn thế, dân vẫn khiến cho nông nghiệp lầm
lũi, Công trình thì chẳng thấy đâu, thì người nào dám đầu
tư” – anh Nguyễn Văn Biên, 1 người đầu tư 500 m2 tại Minh
Trí kể như than.
Một số chuyên
viên bất động sản dự đoán, rất với thể hết năm nay, thậm
chí sang năm 2013, thị phần bất động sản tổng thể và thị
trường đất thổ cư tại Hà Nội sẽ còn tiếp diễn đi xuống. Bởi thực
tế, thời kì qua giá đất tại Hà Nội bị giới đầu
tư làm giá đa số. Trong bối cảnh thị trường sụt giảm,
giới đầu cơ buộc phải giảm giá để mong bán tống
bán toá nhưng ko "thoát" được.
EmoticonEmoticon