Theo ghi nhận, nhà đất
thổ cư ở địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc đang nóng dần theo nhu cầu mua, đầu
tư của thị phần. Tâm lý cố hữu của người Việt là với “mảnh
đất cắm dùi” đang dần trở lại trong khoảng đầu năm tới nay.
Ít tiền vẫn thích “hàng
xịn”
Từ những lý do khách
quan như bất cập, rủi ro khách hàng gặp phải trong quá trình giao
dịch – sử dụng sản phẩm nhà ở liên tục diễn ra. Đơn cử, vấn đề tài
chính mua nhà thổ cư (ở cả dòng nhà ở thương mại lẫn nhà ở xã hội),
huy động vốn kiểu lách luật của chủ đầu tư, từ từ cấp chứng nhận sở
hữu, không đảm bảo điều kiện PCCC, việc thiếu vắng những Dự
án nhà ở giá rẻ (phù hợp với tài chính của đại bộ phận người cần
nhà ở đô thị), gia tăng sản phẩm đẳng cấp, giá trị lớn,… đã
xoay chuyển mục tiêu hướng đến của người mua.
Thống kê sơ bộ của một số trọng tâm nhà đất, sàn giao dịch đặt tại khu vực:
Vĩnh Yên, Vĩnh Tường, Yên Lạc,
Phúc Yên cho thấy, nhu cầu tìm sắm BĐS thổ cư đã gia
tăng lên từ đầu năm đến nay. Đa phần quý
khách đều là khách trẻ (gia đình 2 vợ chồng và một con
nhỏ). Mức chi trả cho giao dịch dạng này tập trung chủ yếu ở mức 800 triệu đồng tới 1,2
tỷ đồng.
Chủ đề trên nhiều diễn
đàn uy tín về mua bán, trao đổi kinh nghiệm giao dịch BĐS sở hữu nội
dung “tìm sắm nhà đất thích hợp giá tiền, không quá
xa trọng điểm, không gian thoáng đãng, di chuyển thuận tiện, điện
nước hầu hết, vị trí trung tâm cho con cái đi học” luôn thu
hút số đông người quan tâm, bàn luận.
Ngoài những gợi
mở về địa bàn, vị trí tuyển lựa, nhiều ý kiến nghĩ rằng khoản
tài chính khoảng một tỷ đồng là có thể mua sắm đất
thổ cư thời điểm này.
Về xu thế gia
tăng tìm nhà đất thổ cư hiện giờ,ông Phúc lãnh đạo một công
ty cung ứng và định giá địa ốc phân tích, đặt
trong cùng vị trí và pháp lý thì thổ cư ở Vĩnh Phúc luôn với trị
giá cao hơn chung cư. sở hữu một tỷ đồng, nhà đầu tư vẫn mang thể
tìm được BĐS hội đủ các điều kiện về tài chính, không xa trung
tâm, cơ sở vật chất ổn, không gian và dân trí tốt.
Đô thị Vĩnh Yên và trục quốc lộ 2A
Có chỉ định nhà
đất thổ cư không quá xa trọng điểm, phải phù hợp giá tiền, không
gian thoáng đãng, điện nước toàn bộ, chuyển di tiện lợi, vị
trí vàng cho con cái đi học,… sau đây là 1 vài gợi ý
cho người dùng ít tiền nhưng vẫn đòi hỏi BĐS phải “xịn”.
Điển hình là điểm tới Nam
Vĩnh Yên, Nam Đầm Vạc – đặt trong tương quan giá trị đất hiện giờ và
cơ hội lớn mạnh ở tương lai gần (dưới 5 năm). Tìm về phía
Nam thành phố Vĩnh Yên, nơi được cho là còn khá nhiều diện tích đất
đai chưa hoặc đang chờ triển khai các Dự án nhà ở, người
mua được những trung tâm nhà đất giới thiệu tại các Công
trình trục đường như Nam Vĩnh Yên, Nam Đầm Vạc, nhà vườn Mậu Lâm.
Theo ghi nhận được biết,
nửa đầu năm 2016, khu vực Nam tỉnh thành Vĩnh Yên được khá nhiều môi
giới, các bạn săn lùng những mảnh đất
90-200m2, mang vị trí chiến lược.
Xem thêm :Nhà đất thổ cư ngoại ô đang gia tăng giá
EmoticonEmoticon