So với thời
điểm cuối năm 2015, giá đất tại khu vực hai bên con đường Võ
Nguyên Giáp (thuộc địa bàn huyện Đông Anh) đã nâng cao khoảng 10-15%.
Giao dịch diễn ra sôi động có thanh khoản tăng mạnh.
Giao dịch sắm bán
sôi động, khách hàng chủ yếu để ở.
Thông báo về diễn
biến thị phần mua nhà đất khu vực ven theo các con phố Võ
Nguyên Giáp (huyện Đông Anh, Hà Nội), ông Nguyễn Anh Thái, một người khiến
cho nghề môi giới đất đai tại địa bàn này cho biết: “So với thời
điểm cuối năm 2015, giá đất tại khu vực hai bên con đường Võ
Nguyên Giáp đã tăng khoảng 10-15%. Cụ thể như khu vực xã Vĩnh Ngọc,
chợ Vân Trì... Giao dịch diễn ra sôi động có thanh khoản tăng mạnh.
Đáng chú ý là phần đông người mua mua đất xây nhà để ở, điều
này chứng tỏ đây là nhu cầu thực”.
“Nguyên nhân giá đất tăng là vì chỉ
cần khoảng gần đây nhiều người vay được vốn ưu đãi của ngân
hàng để sắm đất. Hơn nữa, khu vực này mang một số Công
trình to lớn sẽ được triển khai trong năm nay. Đặc biệt, khu vực
Đông Anh được đầu tư công trình công trình, đường
xá thuận tiện hơn phần nhiều nên người dân quan tâm”, ông
Thái chia sẻ.
Theo khảo sát của Phóng viên Báo An ninh Thủ đô.
Cóvị trí mặt đường phố tại
khu vực thôn Ngọc Chi (xã Vĩnh Ngọc, huyện Đông Anh), sát tuyến đường gom
cầu Nhật Tân, giá đất dao động trong khoảng 60-80 triệu đồng/m2. Cùng khu
vực trên, những mảnh nằm ở sâu hơn nhưng có đường ô tô
vào được mức giá cũng xấp xỉ khoảng 30 triệu đồng/m2. Còn những mảnh mang tuyến
phố đi khó hơn có mức giá dao động từ 20-25 triệu đồng/m2.
Tham khảo giá tại địa
bàn thôn Phương Trạch (xã Vĩnh Ngọc, huyện Đông Anh) cho thấy, một mảnh
đất diện tích 100m2 góp mặt tiền 7m, sở hữu đô thị cho
ô tô và gần khu vực trường học, chợ được giao bán mang mức giá 20 triệu
đồng/m2. 1 số thửa mang diện tích không lớn (40-50m2)
được giao bán mang mức giá nhỉnh hơn đôi chút, trong khoảng 21-22
triệu đồng/m2.
Khi mà đó, ở các khu
vực khác như địa bàn xã Nam Hồng hay gần thị trấn Đông Anh, mức giá phổ
thông quanh ngưỡng 9-10 triệu đồng/m2. Anh Trịnh Đình Tuấn một người
đang giao bán mảnh đất thổ cư sở hữu mức giá 9 triệu đồng/m2 tại thôn
Tằng My (xã Nam Hồng, huyện Đông Anh) cho biết, mảnh đất rộng 40m2 góp mặt tiền
4m và cách đường liên xã 30m.
Anh Nguyễn Mạnh Cường, một người
vừa sắm mảnh đất 40m2 tại thôn Ngọc Chi chia sẻ: “Giá đất tại khu vực
này hiện giờ được đánh giá là hợp lý, đường
xá đi lại thuận tiện. Vợ chồng tôi làm cho việc ngay quận
Tây Hồ nên quãng tuyến phố cũng không quá xa, chi phí mua đất
và xây nhà nhìn chung phù hợp vì thế tôi quyết định chọn mua đất
tại đây. Không những vậy, nhiều khách hàng đất còn hy
vọng khu vực này sẽ tăng trưởng hơn trong thời gian đến lúc các Công
trình lớn dọc tuyến phố Võ Nguyên Giáp được triển khai”.
Xem thêm :
EmoticonEmoticon