Trong khi thị phần căn
hộ chung cư trồi sụt, ế ẩm, thậm chí rớt giá thì đất thổ cư luôn với sức
lôi cuốn đối có khách hàng. bởi vậy, giao dịch nhà đất thổ
cư luôn sôi động.
Đất thổ cư, cụ thể hơn
là các ngôi nhà trong những ngõ, ngách của nội thành Hà Nội
Chưa bao giờ có chuyện người bán tung chiêu giảm giá đất thổ cư để
thu hút nhà đầu tư. Không những thế, giao dịch cũng như giá cả vẫn âm
thầm tăng. Dường như cả người bán cũng như khách hàng đều ý thức
được đất thổ cư là chỉ có ít đi chứ không thể nâng
cao lên. Hơn nữa, đất thổ cư thường ở trong các khu dân cư, gần
chợ, bệnh viện, trường học,… rất dễ dàng cho cuộc sống và hoạt động.
Suy nghĩ dường như đã ăn sâu vào suy nghĩ của người dân nội thành Hà Nội
Đất thổ cư chỉ với lên chứ không bao giờ với xuống. cách
đây không lâu, gia đình ông Hậu mua một căn nhà 30m2, xây 3 tầng
ở trong ngõ phố Hồng Mai, quận hai Bà Trưng sở hữu giá 2,2
tỷ đồng. Ông Hậu sửa sang qua loa, sơn lại rồi lại rao bán tiếp. Sau đó chưa đầy một tuần,
ông đã bán lại cho người khác sở hữu giá 2,5 tỷ đồng trong sự ngỡ
ngàng của nhiều người. Thậm chí, có người đặt câu hỏi, liệu người chủ
mới của căn nhà này sẽ bán có giá bao nhiêu do thực tại có nhà
đất thổ cư, ít sở hữu ai chịu bán bằng sở hữu giá mà mình
đã sắm vào.
Tương tự, bà Thi cũng ở
phố Hồng Mai tiết lộ, cách đây gần 4 năm, bà rao bán căn nhà 28m2 cấp bốn sở
hữu giá đưa ra chỉ có 700 triệu đồng. Khi ấy, cũng nhiều
người tới hỏi mua sắm nhưng bà chưa mặn mà bán. Theo thời
gian, giá cứ được bà gia tăng dần lên tới một tỷ, rồi 1,3
tỷ. Đến nay, khi chính thức lên tiếng bán, bà Thi đã bán được
căn nhà sở hữu giá 1,55 tỷ đồng.
Nếu 5, 7 năm về
trước, chỉ cần có trong tay 500 - 700 triệu đồng hay một tỷ
đồng là đã sở hữu thể sắm được 1 căn nhà
nho nhỏ, diện tích khoảng chừng 20 - 25m2 trong ngõ. Nhưng
nay, mang số tiền này khó có thể tìm được 1 căn
nhà như thế. Hầu như giá đã được đẩy lên hầu hết.
Chị Hằng, 1 người
đang tìm sắm nhà cho biết, vợ chồng chị không sở hữu nhiều
tiền nên chỉ muốn sắm 1 căn khoảng trên dưới 1 tỷ đồng.
Suy đi tính lại, nếu như sắm chung cư có số tiền đó
thì thường ở rất xa, đi làm hay con cái đi học đều không tiện thể. Vì
thế, chị muốn mua sắm 1 căn nhà nho không lớn trong nội
thành để luôn tiện cho cuộc sống, sinh hoạt nhưng giá cao
quá, chưa biết bao giờ chị mới mua sắm được.
Theo nhận định của các chuyên gia trong ngành nghề BĐS
Giá đất thổ cư cao
là do nó với nhiều loại hình nhà ở từ to lớn đến nhỏ cho
nhu cầu của từng người. Tuy nhiên, một bộ phận không không
to người dân với tâm lý không thích ở chung cư mà thích ở nhà
riêng. Mua đất thổ cư, người dùng với thể chủ động được
cả tiền và cả thời gian xây nhà mới theo ý muốn, đặc biệt là thích
hợp sở hữu nhu cầu mua sắm ở thực. Vì vậy, đất thổ cư
dù không PR quảng cáo nhưng vẫn âm thầm hút khách.
Xem thêm :
EmoticonEmoticon